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宮崎県延岡市の賃貸/売買情報<アパート・マンション・戸建・土地>

U-art株式会社不動産部

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売買物件、随時募集!!

不動産を手離す理由は様々でしょう。
しかし多くの売主様は『できるだけ良い条件のもと売却したい』とお考えかと思います。
そして依頼するにあたっての目的も様々です。

  • 既に他社に依頼しているがなかなか売却につながらない
  • 不動産を相続したが有効な使い道が分からない
  • できるだけ早く現金化したいと考えている
  • 今はマンションに住んでいるが戸建に住みたい、戸建を建てたい

U-artなら、新築も、リフォームも!

総合建築企業の強みを活かしたご提案

中古物件の売却の際、不動産会社はそのまま売却活動をするケースが多くみられますよね?
ですが当社の場合は、総合建築企業の強みを活かして、リフォーム済みとしたり、あるいはリフォームプランとセットで、など、売主様のご希望に添った売却方法をご提案させていただくことが可能なのです。

また、早期売却にもつながるようレインズに登録を行ったり、直接買い取りもしております。

  • 査定無料
    Assessment Free
  • ニーズに添ったご提案
    Proposal
  • ウェブに物件を掲載
    Put on the website
  • 広告・チラシで情報発信
    Advertisement
  • 見学会開催
    Tour
  • レインズに登録
    Registration

※不動産会社がお互いに物件情報を共有するために設けられた情報システム。多数の物件が登録されています。

ご依頼から売却活動までの流れ

ご相談

STEP1ご相談

ご希望価格や売却に至るまでの経緯などをお伺いします。
ご相談頂いた内容につきましては外部に漏れる事のないよう徹底して管理致しますのでご安心してお気軽にご相談下さい。

査定

STEP2査定

ご物件の立地や状態、相場などから適正価格を算出し、ご提案します。
私たちは今まで住宅営業として沢山のお客様のご希望の土地を探して参りました。そこで培った豊富な経験や売買事例など、様々な情報から迅速に査定致します。

査定には料金は一切かかりませんのでご安心下さい

売却活動

STEP3売却活動

査定額をもとに売買価格が決まりましたら売却活動を行っていきます。
積極的に広告やチラシ、ホームページ掲載など情報を発信します。
アパートやマンション、戸建も積極的に見学会を開催するなど行って参ります。

STEP4成約

[成約後の費用]

仲介手数料
  • 契約代金額に対して200万円以下の金額は5%
  • 200万円を超え400万円以下の金額は4%+2万円
  • 400万円を超える金額は3%+6万円

これら各割合の金額の合計した金額になります

※仲介手数料に関しては別途消費税が必要となります

印紙税
売買契約書等の文書作成者に対し課税されます。
売買契約代金額により印紙代金が異なります。
  • 100万円〜500万円以下・・・・・1,000円
  • 500万円〜1,000万円以下・・・・5,000円
  • 1,000万円〜5,000万円以下・・・10,000円
以降の詳細はご相談ください。
司法書士費用
ご所有の不動産に住宅ローンの抵当権が設定してある場合は、その抵当権を抹消する手続きが必要となります。その為、費用がかかります。

また、上記以外にも費用が必要となる項目もありますので詳細は事前にご相談ください。

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